龍光地產首7月銷售理想 完成全年七成目標
2015-08-11 16:18:39   豫闻网   评论：0

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　　龍光地產(03380.HK)公布2015年7月銷售業績，實現單月合約銷售額爲人民幣16.8億元，同比大幅增長67%。在截至2015年首7個月，累計合約銷售額達人民幣100.9億元，同比增長54%：完成全年銷售業績目標完成率達70%。

　　龍光地產在首7個月錄得不俗的銷售成績，並繼續積極拓展業務。在7月14日，集團以人民幣14.16億元的總價成功競得汕頭市東海岸新城片區197畝住宅用地，樓面地價爲每平方米人民幣3,474元。東海岸新城位於汕頭灣東部，爲汕頭中心城區發展的主方向，西起海灣大橋，沿海岸往東至澄海萊蕪島，地跨龍湖區與澄海區，規劃總面積達24平方公里。具有優越的海景資源，規劃定位爲粵東地區的宜居中心、商貿中心、文化中心、服務中心。

　　隨後，在. 7月24日，集團在南寧分別以人民幣6.18億元及人民幣4.71億元(合計10.89億元)，樓面地價每平方米人民幣2,043元及每平方米人民幣1,826元 (合計平均每平方米人民幣1,943元)，成功競得南寧市五象新區鳳凰路以南的兩塊住宅、商業用地。此地塊周邊規劃13所學校，周邊政府機關單位林立，坐擁百萬平米稀缺的公園湖景，堪稱未來南寧市最宜居的頂級生態圈。這也是繼今年6月9日龍光在南寧取得普羅旺斯第10期地塊之後，年內第二次在南寧斬獲優質土地資源。以上地塊的競得，進一步鞏固龍光地産在汕頭和南寧市房地産企業的龍頭地位。

　　龍光地產以「輕資產、快周轉」的運營模式，實現較高的周轉率，確保現金快速回籠﹐並保證合理利潤率。集團現持有1,368萬平方米土地儲備中，源自深圳市的市場需求土儲佔比爲35%，超過一半(53%)地處於中國經濟最繁榮的珠三角區域，隨著珠三角地區的經濟發展，將有助提升龍光土儲的發展潛力。

　　展望下半年，龍光地產在深圳等主要城市的旗艦項目如深圳東龍光城、玖龍璽等將繼續爲全年業績的增長帶來貢獻，值得繼續留意。

　　權益披露

　　分析員岑智勇及其關連人士並沒有持有報告內所推介證券的任何及相關權益。