搜房网：职场“小鲜肉”催热租房市场 毕业生更青睐网上租房
2015-07-07 10:10:34   豫闻网   评论：0

　　继2013年“最牛毕业季”和2014年“更牛毕业季”后，据教育部官方统计，2015年将有749万毕业生离开校园，就业压力凸显。搜房网针对毕业生进行的调查数据显示，超8成高校毕业生期望在一、二线城市就业生活，与之俱来的是异地求学和工作带来的住房需求。在电商如火如荼抢占市场的6月，租房市场也掀起了一番波澜，租房市场已经取代职场，成为部分毕业生踏入社会的第一道门槛。

　　百万毕业生涌入租房市场 平均7个月就换房

　　据搜房网业内人士估测，在一、二线城市，每年都有过半毕业生成为“毕租族”，过百万毕业生将成为租房市场“小鲜肉”。毕业季向来是租房市场的传统旺季，7、8月房源少，租客多，价格高，旺季租房和旺季旅游一样，是人们因时所趋，“没有选择的选择”。有调查显示，一、二线城市青年租房者6成以上选择合租，受工作、经济、室友、恋爱等因素的影响，青年租房者的居住稳定性很难撑过1年的租赁合同期，首次租房的毕业生平均会在7个月后换房。

　　梦想交织现实 6成遭遇租房纠纷

　　相比于70后、80后大学生，如今的毕业生独立意识强，更重视个人空间，讲究生活品质，而走出宿舍的第一个“理想小窝”，却常常与他们的期待相去甚远。初入社会的大学生由于社会经验不足，容易在匆忙中做出选择，增加产生纠纷的风险，遭遇假房源、假房东、违规收费的概率高达60%。

　　在毕业生租房的过程中，对于租房流程的不了解和法律意识的淡薄，是造成纠纷的主要原因。毕业生租房首选工作地和学校附近，而这一类区域通常租房需求集中，性价比高的好房源僧多粥少，“毕租族”很容易受到虚假信息的引诱而上当受骗，在一个应届生租房交流QQ群中，被吐槽最多的就是房屋信息真实性和租住体验：“网上看好的房子，去了发现和图片严重不符”、“一下子交了几千块，连收据都没有”，“电器坏了，也没人管修理”，有人调侃，“看再多攻略也躲不过这一劫。”

　　“互联网一代”更接受网络模式 互联网租房走俏

　　作为第三批进入社会的“90后”，2015年毕业生是当之无愧的“互联网一代”，他们成长于互联网和移动互联网飞速发展的时代，很多人从小学就开始习惯于使用手机，在大学里也用惯了互联网社交、购物、找工作，毕业有了租房的需求，也是首先在网上寻找。

　　2015年，在北京、上海，用涌现出很多针对租房服务的创业公司，也有传统中介试图转型互联网，老牌互联网房产巨头也加大了对线下业务的布局，在全国11个重点城市陆续推出0中介费租房服务，同时在毕业季，针对学生提供租房补贴，减轻他们初入社会的经济压力，更适合毕业生的实际需求。

　　初入职场的学生群体，对于清晰、透明的租房服务的需求是毋庸置疑的，搜房网负责人介绍称，“我们对于大学生租房者，有天然的使命感。和传统中介不一样的是，我们的租房顾问中，很多都受过高等教育，也同样是在异乡工作打拼的年轻人，更贴近高校毕业生群体。所以除了不收取中介费、在房租上给予补贴，我们还针对年轻人爱聚会和旅行的特点，赠送短租代金券。“

　　短短半年间，互联网新中介在北京、上海对传统中介市场造成了强烈冲击，并将这一模式逐渐延伸到其他城市，毕业季带来的租房市场小高潮，也成为一场检验互联网新中介的从创新走向高速发展的毕业考试。