二套房首付降至4成，公积金贷款首付降至2成，普通住宅2年免征营业税……3月30日，被称为近七年来最大力度的救市政策出台，给沉寂许久的楼市带来了久别的疯狂。开发商连夜加班、购房者深夜签约，“疯狂”成为了过去48小时的主旋律。
而正在上海楼市“汹涌澎湃”之际，又一条爆炸性的消息震的业内外一片目瞪口呆。4-6月，全国最大的房产家居网络平台搜房网继每日爆款TOP10活动之后，再度开启“搜房网购房季”，打出“万套特惠房源、万人免费看房、万人利息补贴”的活动亮点。
而最令人惊讶的是，活动宣称，购房者通过网上下单，购买搜房网专属特卖房源，最低可享受“0首付”起签约，利息全免的待遇。
“央妈”降首付 搜房网帮忙付首付
真的身无分文也能买房?看搜房网的活动解释似乎的确如此，那么究竟购房者能否通过搜房网网上下单，做到“0首付”?
“从330新政出台，我们不难看出，其实上海购房者的置业需求还是大量存在的，虽然这次新政放宽了对购房者首付款的要求，但我们在与大量购房者沟通中发现，还是有不少购房者受到短期资金过桥、1年内凑不齐首付款等情况困扰。而搜房网这次购房季，也正是想帮助这批购房者，赶上新政利好的头班车，彻彻底底解决他们的首付资金问题。”搜房网上海站负责人告诉记者。
记者在测试中发现，只要通过网上下单搜房网专属特惠房源，5分钟内就会有搜房网工作人员回电，了解购房者意向，并帮忙预约免费看房班车。而在整个服务过程中，搜房网工作人员也要咨询购房者首付款的情况。
“您在首付款不足的情况下，也可以选择使用搜房网金融的首付贷产品来帮助您解决首付款问题。一共有两种方式，如果没有抵押物，那您可以申请的首付贷最高额度是二套房2成，公积金贷款1成，也就是您首付款的一半;而如果使用抵押贷款，最高的确能帮您贷出所有的首付款，真正做到0首付。”该工作人员告诉记者。“而4-5月期间，只要您使用了搜房网金融产品，我们还会把所有的利息补贴给您，真正做到了免息贷款，让您做到身无分文也能签约。”
“从这次购房季活动的运营思路来看，的确是能帮助一大批因短期资金不足而选择观望的购房者，现在股市这么好，不少购房者完全可以选择搜房网首付贷的无息贷款来解决首付问题，资金仍继续投资股市或其他理财产品，购房和理财两不误。搜房网此举明显是砸钱抢占市场，对购房者而言也算是福利。”一位资深业内人士表示。
对于如何实现该福利，搜房网相关负责人介绍称，购房者只许通过Fang.com或手机APP一个电话，或扫二维码传达自己的需求，最快三天即可放款。
万套低价房源 源于中间成本的消减
而事实上，搜房网抢占市场和服务购房者的行为在今年并非首次，早在此前，搜房网与包括万科、绿地、绿城、龙湖、远洋等在内的知名房企合作，实现“低价房源”涵盖别墅、洋房、公寓等住宅产品全类型，刚需房与改善房兼有。
对于搜房网“万套低价房源”如何低价的实现，搜房网相关负责人解释称，这是一项有实力网站才能实现的、靠大数据支持的新房委托精准营销，当然，也需要非常专业的地面部队来实现交易的快速转化。
该负责人进一步解释，主要是“前端的销售环节”的解决，购房者可以在电脑前、或通过搜房网APP快速购房，取代了传统的、漫无目的的人海拓客战术。
同时，这也是对于解决整个房地产销售、服务环节漫长的服务链条的一次突破，从而使得高昂的广告费、拓客等中间成本得以大幅消减，从而带动房源售出成本的相应消减。
全流程专属服务 互联网+助力快速实现置业
互联网时代的发展，使得房子像衣服、用品等商品一样得以通过互联网实现全部交易流程。在新的交易格局下，搜房网推出金牌置业专家全程管家式服务。
用户只要通过网上下单，客服人员会第一时间联系用户，帮助用户判断房源是否适合自己，解答各种问题，一对一免费接送看房，甚至可以上门为购房者进行签约认购。
在搜房网大数据精准营销的支持下，专属、专业、高效的金牌置业服务，大大缩短了购房者的置业时间，很大程度上拉近了购房者与产品的时间距离，极大的提升了购房者的置业体验。
“在互联网+的新常态下，搜房网从过去以企业为中心转变成以消费者为中心。当我们在谈互联网改变传统企业，或者说促进传统企业转型时其实它的逻辑和目的没有那么复杂。最终的目的就是让用户、让消费者得到最大的利益，得到最好的服务。”中国指数研究院院长、搜房控股董事长莫天全先生在2015第十五届中国房地产发展年会上表示。
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