搜房海外房产：中国成澳洲短期入境人口第二大来源国
2015-07-02 10:10:30   豫闻网   评论：0

　　权威数据显示，中国人不仅对澳洲的房子“情有独钟”，中国游客也成为了振兴当地旅游业的“支柱性群体”。29日，澳洲权威房产数据分析机构RP data发布了最新“澳洲短期出入境人口报告”，来自澳洲统计局的数据指出，在2014年4月至2015年3月期间，澳洲共有703.2万海外短期到访人口(Short-term Arrivals)，短期游客到访人数同比增长8%。

　　其中，中国游客成为了百万短期到访人口中的重要组成部分，成为澳洲当地旅游业的第二大输入国，仅次于澳洲的“邻居”新西兰。

　　搜房网房天下澳洲置业专家表示，短期到访人群与澳洲房产市场的发展有着密切的关系，旅游人口的增长将有效推动当地宾馆酒店等商业地产及住宅租赁市场的发展。

　　更为重要的是，中澳在本月刚刚签订的《中华人民共和国政府和澳大利亚政府自由贸易协定》中规定，澳大利亚将向中国公民提供10年期多次往返签证。除澳大利亚外，目前对华开放10年多次往返签证的还有：新加坡、加拿大、美国。往返便捷性的提高也意味着将有更多中国人选择澳洲作为旅游目的地及首选置业国家之一。

　　从澳洲短期入境人口的国家分布来看，新西兰、中国、英国、新加坡与美国是最大的人口来源国，入境人口持有比例占全部的53.3%(2014.4~2015.3)。

　　值得注意，中国游客在过去20年澳洲短期入境人口占比中的“地位”不断提升，并在13年2月成功超越英国，成为澳洲第二大海外游客来源国。

　　而在2014年4月至2015年3月期间，中国游客人数就达到81.95万人，占比高达12.7%，与新西兰(125.3万)的短期入境人口差距正在不断缩小。

　　以下为澳洲短期入境人口来源国前十位，占所有入境人数的71.6%。

　　尽管中国已经成为澳洲当地第二大短期游客来源国，但在20年其前，中国的短期赴澳人数仅排在世界第19位，占比仅为0.9%。此外，印度目前在赴澳人口来源国中排名第8，但20年前仅排在34为位;20年前排名第一的日本，由于经历了经济危机和“失去的十年”，赴澳旅游人口正在不断减少，目前排在赴澳旅游人口的第5位。

　　RP data预测，由于经济因素的影响，未来几年中发展中国家的赴澳人口比例将持续增长，特别是以中国为首的世界人口大国。从2014年4月至2015年3月来看，赴澳人口增幅最大的前五名国家分别是：印度(24.6%)、斯里兰卡(21.4%)、巴西(20.9%)、中国(19.1%)、西班牙(18.8%)。

　　搜房网房天下澳洲置业专家强调，从中国19.1%的赴澳人口涨幅可以预测，未来短期赴澳的中国人数量将会继续增长，并极有可能超过新西兰，成为赴澳旅游的最大来源国。而源源不断的中国赴澳游客与不断增长的短期暂住人口将成为澳洲房产市场的一大重要投资契机。