澳洲SIV之父Andrew Stoner携澳洲美驰公司莅临北京，权威解读
继6月17日中澳两国正式签署《中华人民共和国政府和澳大利亚政府自由贸易协定》之后，澳大利亚政府又在今年5月16日公布了新的500万澳元和1500万澳币投资移民的框架，并计划于7月1日开始步入实施。
近日，澳大利亚贸易委员会(Australian Trade Commission) 特别投资顾问 Michaela Browning明确表示，PIV (Premium Investor Visa，澳大利亚高端投资移民签证)今年7月1日尚无法实施，因为仍有许多细节问题亟待落实。
是否如外界所传，PIV签证条款已经在美国实施，而没有对中国开放?
7月1日后的SIV新政，目前只有澳洲美驰投资银行可以接管?
带着诸多的问题，本专栏记者出席了2015年7月18日在北京昆泰酒店举办的SIV暨PIV解读会。
应澳洲美驰投资银行之市场运营公司亚太金融联盟投资有限公司总裁Joanne ZHOU 周斌女士邀请，澳大利亚前新南威尔士州副州长Andrew Stoner先生携澳洲美驰基金管理高层团队来到北京，与北京的六十多家移民中介进行近距离沟通。
我们不妨回顾一下SIV政策出台的历史。SIV移民政策，是澳洲美驰投资银行创意发起，并得到了当时的副州长Andrew Stoner先生的鼎力推举，最后获澳洲移民部长认可而与2012年11月24日开始实施的。
通过采访Andrew Stoner先生，我们了解到，澳洲政府设置该签证种类，迎合了那些真正顶尖的成功商业人士和企业家身居一地，展望全球的投资风范和管理能力。没有特定居住要求以及投资一年便可以获得澳洲永久居留签证，极大程度地吸进了投资人 。
该活动更吸引了来自北京及全国的八十多家移民公司的代表、部分移民申请人和潜在申请者参加。
如果说中澳自贸协定的签署是中澳两国经贸合作发展的重要里程碑，那么此次移民新政的推出无疑将为澳大利亚的经济和发展带来更多积极的影响，同时，也为国内高资产的投资者们提供一条快速移民澳大利亚的新通道。
SIV与PIV的异同
重大投资移民签证(SIV)和高端投资移民(PIV)都是涵盖在商业创新和投资(临时)(子类188)签证及商业创新和投资(永久)(子类888)下的签证。 SIV和PIV签证提出的目的，是为了刺激和促进澳洲经济发展和更有效完成重大投资者来澳投资移民的过程。
SIV申请人要求在4年内至少投资500万澳元在合格的投资项目上。
根据新政，SIV投资框架被大幅修改，不仅禁止申请人直接投资房产，还对申请人的投资领域及投资金额有具体限制。美驰投行基金管理公司，作为SIV的发起者和SIV政策制定参与者，是SIV领域目前唯一澳洲政府公布的拥有初始投资(也就是VCPE)管理资质的公司。
Moelis投行资产管理董事总经理Andrew Martin解释SIV新政为：
1. 投资要求包括：至少投资50万澳元到澳洲合格的创业企业和小型企业的创业基金或者增长型私募基金;
2. 至少投资150万澳元在澳交所上市的小盘股票;
3. 其余资金可以投资到管理基金或者上市投资公司所投资的组合资产中，其中包括其他澳交所上市公司、合格的企业债券、年金和房地产(民用房地产比例不超过10%)，该“平衡投资”金额不超过300万澳元;
4. 禁止直接投资房地产，通过管理基金投资房地产也被严格限制的。在符合外资监管条例情况下，SIV签证持有者可以独立购买澳洲住宅，但此部分的投资不能计入500万澳币合规投资之内。
对于PIV签证，与美驰投资银行一起参与了SIV基金投资移民之最初的策划、发起者之一，资深投资专家周斌女士透漏，这个签证的申请，不是由签证申请人和移民公司来合作进展的。PIV签证的申请流程是：
须由澳贸委提名，且仅限邀请方式，但州/领地政府可向澳贸委推荐。澳贸委根据认定标准，基于申请人企业经营技能或才能、为澳带来长期利益及人品/诚信审查进行评估和提名。
政府提出此次改革的原因
令投资人的投资更安全，使投资人的投资对澳洲社会带来更大的贡献，这是澳洲政府对SIV新政的期待。
澳洲政府认为之前所实施的SIV申请项目，其投资趋势大多属于被动的投资，例如投入到政府债券等等，而这些领域已经吸引了足够的资金流。为了在规划澳大利亚的商业化投资蓝图中得到更好的结果，同时也是为了促进澳洲未来经济的持续活跃增长，增加更多的就业机会，提升当地创新商业研究和发展，政府认为SIV和PIV的新政实施是必要的。
澳大利亚贸易委员会的参与，无论是对SIV还是PIV的申请，都大大增加了其安全系数。
澳洲贸易署负责：
• 设计澳洲新的SIV和PIV的框架结构
• 负责监控SIV和PIV的管理公司的实施情况
也就是说，澳大利亚贸易委员会对该类高端投资移民的参与，类似给该行业委派了“警察叔叔”，而“警察叔叔”的任务，就是看路人及车辆是否安全行驶，一旦SIV或PIV管理公司有任何问题，“警察叔叔”会立即叫停并给管理公司以重大处罚。
新政下的SIV投资方向
新政的推出对住宅房地产投资会有一定影响。直接住宅房地产投资依旧不是符合SIV要求的投资，这一点在新的投资框架中没有改变。去年， 澳大利亚贸易投资部部长安德鲁•罗伯表示，通过管理基金的间接住宅房地产投资应该被限制，但这不意味着是限制其他形式的间接房地产投资，比如商业或工业房地产开发。
从这个新SIV基金投资组合，我们不难看出，新的SIV投资人需要把他们的款项投资到如图所示的三个方面，而随之可以理解，新的SIV基金管理公司，需要同时拥有这三个投资方向的运营执照，而重中之重是VCPE管理资质。
SIV基金管理公司的资质问题、基金公司的资信问题，都是投资人最关注的问题，而本次的SIV政策修改，其实是对资金管理公司的大洗牌。
美驰投行基金管理公司
作为SIV的创始人和政策制定者，美驰基金管理公司，是目前澳洲SIV基金管理管理公司中唯一的拥有澳洲政府对SIV管理公司的全部资质要求，并且从SIV签证实施至今，美驰对SIV投资人的房产基金之管理，从承诺的年回报率10%，最后实施到11%，美驰业绩斐然。
申请人资金来源说明
那么新政对资金来源是否有严格规定?投资款项需在个人名下还是公司名下?亚太金融联盟总裁资深投资专家周斌说，投资移民是个人行为，如公司的资金可用作个人投资，那么为何还需征收个人所得税?所以资金必须在申请人的个人名下。但她同时提及，资金来源可以由贷款所得，如从房地产及公司资产上贷款。
亚太金融联盟投资有限公司
“感谢澳洲的多元文化政策，让我这样一个澳籍华人，能够深层次地参与到一个国家的移民法的发起和创始之中，我为此感到自豪!”亚太金融联盟投资有限公司总裁周斌这样说，“我愿意成为中澳两国人民的使者，作为中澳两国的桥梁，让中澳的经济、文化等交流踩着我的脊背进行!”
让我们拭目以待改政策的实施进展。
河南太康村民自办“村晚” 热热闹闹迎新春
河南再现方言神曲《过年送点啥》 支招新春送礼火爆中原
陈新庆：专注琢玉背后的匠心独运
搏击冠军一龙现身大骨面冠军号地铁 为河南加骨劲