搜房网调查：毕业生上海租房青睐“0中介费“，男性成租房“弱势群体”
2015-07-22 15:57:34   豫闻网   评论：0

　　2015年毕业生租房意向调查报告

每年的6、7月份，正是大批高校毕业生离校时节，这一时期也被称为“毕业季”。上海高校众多，每年更有大批全国各地的毕业生涌入“魔都”找寻工作机会，巨大的求租群体涌入市场，上海也迎来传统的 “租赁旺季”。2015年全国高校毕业生人数再创新高，总计达到750万人，除了众所周知的“就业难”问题，毕业生群体的租房需求同样值得关注。

2015年6月搜房网发起毕业生求租意向调查，截至目前，共收集有效问卷1859份。调查数据显示，男女生求租意向差异明显，男性无奈成为租房市场“弱势群体”；超过5成毕业生租客偏爱房东直租房源；1000-1500元/月是他们理想的租金区间；毕业生租房选址倾向于地铁周边或公司附近；超过99%的受访者对搜房网“0中介费”业务感兴趣，并愿意通过搜房网租房。

1000-1500元为毕业生理想租金  男性变租房“弱势群体”无奈提高预算

毕业生初入社会，经济基础薄弱，租房时预算必然不会太高。搜房网成交报告显示，2015年6月上海的平均成交租金是2608/月，但是本次调查选择预算月租2000元以上的毕业生仅占总体的35%。毕业生群体中，男生的租房预算明显高于女生，这也从侧面反映出男性在租房市场中的“弱势”地位：在租房交易中，无论房东还是寻找室友的租客，都更偏爱女性，“限女生”这一条件在各大网站的租房帖中屡见不鲜，女生们因此更容易租到物美价廉的房子，而男同学们为了租一个满意的房源，无奈只能提高租金预算。

异性合租困难重重 男性无奈选择先整租

本次参与调查的毕业生中，男女生比例相当，年龄分布在21-25岁之间。刚毕业的大学生经济基础薄弱，通常会无奈选择合租。本次调查显示，有79.51%的毕业生可以接受与异性合租，但是这其中有51.26%为男生，也就是说只有28.25%的女生愿意与男生合租。不注重个人卫生、害怕遇到“色狼”都是女生们不愿与男性合租的顾虑。

想找男室友的人少，因此男生通常会无奈地选择花费更高的整租，然后再主动找寻室友，这也再次印证了男生在租房方面的不易。毕业生们不妨进入搜房网租房频道的“个人房源”版块，在这里，有房急租的房东、寻找室友的个人，可能正出租着你苦苦寻觅的心仪好房。

毕业生偏爱个人房源 整租与合租需求量相当

搜房网调查数据显示，有52%的毕业生希望承租业主直租的房源，其次便是个人转租或找室友的房源。在租赁方式的选择上，毕业生对整租和合租房源的需求不相上下，而选择合租的毕业生中有29%的人更青睐主卧，另有极少数毕业生会选择租床位。性别不同对房源的喜好也有所差别，其中女生更偏爱租主卧而男生多选择整租。

毕业生租房经验匮乏 各项因素顾虑重重

刚刚踏入社会的毕业生多半是首次租房，由于缺乏经验，毕业生们对即将到来的租房生活显得顾虑重重。其中有36.01%的受访者最怕被中介欺骗，29.13%的毕业生害怕被“恶房东”欺负，也有27.29%的毕业生担心碰到不良室友；而毕业生最在意的租房因素中，交通、价格、环境、卫生及安全占比不相上下，如此接近的数值也从侧面反映出毕业生对租房的“懵懂”，他们不确定自己首要提防的问题和最在意因素是什么，无法做到事事周全。

毕业生租房“理想型”：靠地铁、近公司

搜房网调查数据显示，毕业生群体中，选择在地铁周边或公司附近租房的人不相上下，共占总体人数的90.23%，其他类型尽数相加也不足一成。这也反映出毕业生们在租房选址上趋于理性，上海轨道交通四通八达，只要租在“地铁周边”，去哪里上班都方便快捷；而如果租在“公司附近”，上班步行即到，节省交通费的同时还能锻炼身体，颇受毕业生青睐。

毕业生重“浪漫”视租房为“归属”

对于租房的意义，毕业生心中显然有一份“浪漫”情节，近4成的受访者把租房看成自己在外工作的一个归属；仅12.9%的人认为它仅仅是一个生活的住所。虽说离开校园在外漂泊，但毕业生们却没有对租房生活特别抗拒，对他们来说，这是新生活的开端，他们愿意相信通过自身努力可以改善生活条件，更有可能扎根上海，最终购买一套属于自己的房子。

超过99%的毕业生选择搜房网租房  0中介费服务备受关注

根据该调查显示，超过99%的毕业生会选择来搜房网租房，大部分毕业生希望在搜房网找到个人出租或者转租的房源信息，0中介费服务和真实的房源信息是毕业生选择搜房网最重要的原因。搜房网为了解决毕业生求租需求，于2015年推出“0中介费”服务，上万名租房顾问为租客免费找房安家，截至目前，搜房网已为租客节省数百万元中介费，免中介费的服务备受租客青睐。