2015年最值得关注的美国投资移民项目
2015-03-19 17:05:22   豫闻网   评论：0

　　2015年是美国EB-5投资移民的“多事之秋”，美国EB-5投资移民区域中心法案即将于今年9月30到期，是“涨价”还是“关门”?投资移民签证排期是否会如约来袭?都将是今年的重要看点之一。无论发生何种变化，对于即将申请美国投资移民的申请人来讲都是负面的。大量申请人在9月前都会迫不及待涌入。

　　面对即将发生的变化，国服移民公司联手美国IBC银行、Nelson Mullins美国律师事务所献上2015年重量级的美国移民项目：“美国芝加哥海关转运中心项目”，该项目也是目前市场上少有的政府承租的投资项目。

　　作为2015年美国投资移民项目中的明星项目，美国海关转运中心项目受到了芝加哥政府的大力支持，获得美国海关进驻清关许可证。美国海关直接入驻转运中心，并在转运中心内直接进行验关手续。当地所有进出口货物在此清关后才能运往加拿大等境外。本项目同时获得伊利诺伊州和当地贝尔伍德市政府为期10年3000万美金的税收优惠。投资人将获得超过投资人投资额2倍价值以上的实物抵押，以确保资金的绝对安全性。

　　一、扩建原因

　　芝加哥位于美国中西部，地处美国的中心地块，无论是东海岸、西海岸、还是北部、南部。所有美国内部需要流通的货物，芝加哥都是必要的转运中心、集散中心和货运中心。大量世界各地进出美国的进出口货物都会选择芝加哥作为中转城市，高流量和密集的航班使得奥黑尔国际机场成为了美国第二大繁忙机场。转运、货运量的不断提升，使得原有的转运中心不堪重负。故扩建及新建转运中心成为必然。

　　据美国联邦高速公路局2012年官方数据报告显示。至2040年芝加哥地区各种运输方式进出口吨位数将全面增长，增长幅度预计在2倍左右。

　　同时至2040年，芝加哥地区船舶货运量将会从9.35亿吨(价值1.3万亿美元)增长至14亿吨(价值3万亿美元)，货运预计增长量将达到50%。

　　在这一趋势下增强转运及货运中心的吞吐能力成为政府的要务。

　　二、项目位置

　　美国海关转运中心(CCTC)位于芝加哥贝尔伍德市，距奥黑尔国际机场仅5英里15分钟车程。拥有超过30年的经营历史，年盈利为282万美元。建成后，将成为芝加哥最大的海关清关转运中心，占地28英亩，拥有60万平方英尺的仓库和商业地产，预计前5年的净利润将达到2000万美元左右。同时此次新建扩建工程已经开工建设。

　　三、项目优势

　　1)芝加哥地区的海关报关中心和转运中心

　　本项目将由美国海关进驻，直接成为海关的清关大楼。并在转运中心内直接进行清关手续。同时，美国海关也会将全套的海关报关系统和设备带入转运中心内，当地所有的进出口货物在此清关后运往美国各地或是境外。伊利诺伊州政府和贝尔伍德市政府为了尽早让海关搬个新家，还给项目批了为期10年3000万美金的税收优惠。

　　2)绝佳的地理位置

　　西临奥黑尔国际机场及联合太平洋铁路枢纽、北临中途岛国际机场三地转运的中心枢纽。建成后会是芝加哥最大的转运中心。

　　3)不间断的营业收入和高额的抵押

　　EB-5投资人投资伊始该项目就在产出收益。因为原有项目本就在盈利，而且在新建和扩建中还将持续盈利。据第三方评估报告预测，其营业额在第二年就可以达到7200万美金，至第五年可以达到9500万美金。

　　知名第三方评估机构预测，项目建成后评估价市值将达到1.5亿，这是还款的坚实保障。

　　四、运营团队优势

　　1)84年行业经验的老牌开发商

　　Scarlato家族是当地最大的财团之一，从20世纪初移民至美国已经从事运输行业近一个世纪，本项目由Scarlato家族与1987年接手至今也经营了1/4世纪。除本项目外，Scarlato在当地、Bellwood Village和Melrose Park等城市都拥有不动产、出租公寓楼、超市、赛车场和其他工业厂房、土地等，实力雄厚。当地政府甚至曾用其家族名字命名街道。

　　2)国际银行

　　美国IBC芝加哥国际银行作为第三方专业机构对本项目进行第三方尽职调查及监管，作为银行其专业性更胜各类评估机构。

　　3)顶尖美国律师事务所

　　Nelson Mullins Riley & Scarborough律师事务所亦对项目进行尽职调查并为项目撰写法律文件。

　　五大团队联袂打造，六大优势全面凸显，《美国海关转运中心项目》势必成为2015年美国投资移民变政之前，你不可错过的优质项目。

　　【活动预告】3月21日、22日 美国海关转运中心项目全球首发会

　　3月21日(上海站)、3月22日(杭州站)下午14点，澳捷国服移民公司将联手美国IBC银行、CCTC转运中心、Nelson Mullins美国律师事务所、WSLD基金公司联袂在新年初，献上2015年最重量级的美国移民项目：《美国海关转运中心项目》，该项目也是目前市场上仅有的美国海关入驻、监管、清关的EB-5项目。

　　作为美国政府的官员，芝加哥海关运营总监Isaac Bazbaz(Director of Customs Operations)，贝尔伍德市建筑设计和计划署董事Anthony Abruzzo:(Trustee of Bellwood Village Architectural Design & Planning)将亲临现场，参加这一次《美国海关转运中心项目》的全球首发会!

　　上海 首发会时间：3月21日(周六)下午14点

　　首发会地址：上海市静安区南京西路1468号中欣大厦32F宴会厅

　　杭州 首发会时间：3月22日(周日)下午14点

　　地址：杭州西湖区北山路78号香格里拉酒店东楼2楼莲池厅