葡萄牙移民购房获身份，成都加成出国项目受欢迎
2015-08-14 14:58:53   豫闻网   评论：0

　　中国的房屋产权是70年，不少房子现在已经快到期了，产权到期怎么办?现在还没有一个明确的说法。不过无条件地自动展期似乎不太可能，可是即便是展期N年，也还是要有被收回的那一天。

　　不少人向往葡萄牙，因为这个国家的不动产是永久产权的。你买来的房子，永远属于你自己。这不是什么新政策，而是这个国家一直以来的传统，是自由市场经济的产物，永远都不会改变。葡萄牙有关房产的新政策倒是有一个，那就是所谓的“黄金居留许可计划(GoldenVisa)”。

　　葡萄牙是欧洲第一个把移民法写入法律的管家。2012年8月9号葡萄牙28号修正法案更改了2007年7月4号的23号法案，推出旨在吸引外国投资的投资移民法律。基于此最新修正法案的第90-A条规定，外国投资者只要符合调教，将获得葡萄牙绿卡，并在第六年即可入籍。根据这一新法案，葡萄牙外交部和内政部于2012年9月3号颁布了11820-A/2012号政令，这一法令自2012年10月8号开始生效，由此开始了葡萄牙黄金居留计划。

　　根据GV法案开出的条件，购买价值50万欧元以上的房产，就可以获得葡萄牙永居身份。而且所购买的房产5年后可以进入市场自由买卖。其实很多移民并没有把房子卖出的打算。在成都加成出国办理了葡萄牙购房移民的甄女士就是这样。在她看来，房子就算不去自住，用来出租，也能实现保值增值的目的。她买的房子位于葡萄牙卡斯卡伊斯市海滨，租客不用愁。葡萄牙是著名的旅游国家，800里黄金海岸线世界闻名，每年都有无数来自世界各地的游客涌来。她准备把自己的房子租给他们。50万欧元，房子保值增值，而自己的移民身份等于是白得的。

　　甄女士的移民计划在心里酝酿了好几年，最后选择了在葡萄牙买房移民。除了不动产安全性高，具有投资与自住的双重价值，还因为GA这个项目操作简单，无需资产证明，无需解释资金来源，也没有年龄、学历、商业背景、语言等限制，两年累计住满14天即可获得永久居留卡。甄女士在国内有自己的生意，这样两边都能够照应到，什么也不耽误。而且GV项目审批快，周期短，成都加成给她做的材料，不到两个月就通过了。

　　拿到GV好处多多。可以自由出入欧洲所有申根国家;持葡萄牙永居可申请欧洲其他申根国家永居;持葡萄牙国籍可享受全球158个国家免签……葡萄牙是欧洲唯一准许全家三代移民的国家，随家移民的孩子，可以享受葡萄牙12年免费义务教育。甄女士算过，自己的孩子如果在欧盟国家留学，费用要比欧盟外国家的学生便宜近2/3!

　　不动产永久产权政策是葡国的“基本国策”，永远不会改变。但是GV“黄金居留计划”是临时政策，随时可能调整收紧。成都加成希望有志于移民人士捷足先登。而且因受欧债危机影响，葡萄牙房价处于低谷，现在正是抄底的好时机。