郑州市民买二手房入住5年 被要求补交10年水费
2014-04-30 14:47:41   豫闻网   评论：0

    [投诉]买二手房5年，要补交10年拖欠的水费

    买了一套二手房，物业却通知他补交过去10年的水费。郑州市管城区南学街1号院居民杨先生很郁闷。他说，买房时，原业主说，之前的水费已交齐。这是怎么回事？昨天，大河报记者调查发现，这个小区不论新住户还是老住户，均被要求补交过去10年的水费。

    昨天上午，大河报记者来到位于管城区南大街与南学街交叉口附近的南学街1号院。业主杨先生说，他2009年在该小区买了一套二手房。当时买房时，原业主和物业进行交接，物业称，2009年之前的相关费用前业主已经交完，他只需负责2009年住进来以后的费用。

    “今年3月，物业突然通知我补交过去10年的水费。”杨先生当即提出疑问：他是2009年才住到这儿的，总共还不到5年，怎能让补交10年的水费呢？

    杨先生多次找物业公司，却被告知，如果原业主已将2004年到2009年的水费交清，请拿出相关收据和发票。

    杨先生联系到了原业主，原业主告诉杨先生之前拖欠的费用已补交，但物业公司没出示任何凭证或者发票。

    [原因]整个小区从2004年一直未收水费

    记者调查发现，这个小区所有居民，不论是新住户还是老住户，都被要求补交过去10年水费。

    小区物业公司有关负责人说，南学街1号院是老旧小区，在2004年以前交水费是集体抄表，单户核对。2004年，国家要求针对水电要抄表到户，收费到户。物业公司自2004年不再代收水费，自来水公司因为种种原因没有收缴，这事一搁置就是10年。

    2013年年底，该小区进行自来水“一户一表”工程改造，自来水公司向居民征收过去10年所欠水费。

    记者从郑州市自来水公司了解到，考虑管城区老旧小区的实际情况和综合小区新水表前3月的用水量，自来水公司决定将过去10年用水标准按照每户每月用水6吨计算。小区共计503户，加上改造费用，须向居民收款共计105万元，分摊到每户为2087元，自来水公司决定向每户征收1780元。

    不过，这样的说法，还是遭到居民反对。不少居民说，自来水公司的做法属于“一刀切”，对新买房住户非常不公平。

    [进展]原业主不露面，新业主无奈补交

    小区物业公司夏经理说，居民杨先生确实是2009年入住，但记录上查不到该户2009年之前的交费记录。如果原业主交清水费，物业收钱以后会有收据；如果不能提供收据，这笔费用还需要杨先生承担，或者杨先生和原业主协商。

    “当我和原业主联系时，原业主声明房子已卖出，不再参与此事，挂断了电话。”杨先生说。

    杨先生对记者说：“由于不补交水费，小区就不给‘一户一表’自来水改造。一周前，经过和自来水公司协调，我共补交了拖欠的1200元水费。”

　　记者 王磊 实习生 闫朋辉