郑州“弘润·幸福里”项目早在2013年初即被有关媒体报道过关于此楼盘无证开发并预售一事，但历时一年有余，该项目不仅没有停止上述违法行为，而且作为开发商品房基本的合法证件也迟迟没有得到办理。本网近日调查发现，目前该项目仍在没有取得《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》的前提下在违规预售，并且6栋33层的高层大部分已经卖完，此举给消费者来了一定的安全隐患。
7月21日，本网人员来到位于郑州市弘润路与丰乐路交叉口的“弘润幸福里”展厅，该中心的置业顾问介绍：“这个楼盘属旧城改造项目，现在正在卖的是一期共6栋33层的高层，目前14层以下已经没有房源，每平方九千多到一万”。
当问到有无手续时，该置业顾问坦诚道：“目前没有预售证，年底才会下来，如果预售证下来肯定不会是这个价格，如果说你现在要买的话先交30%的首款，年底可以签合同”，该置业顾问另外解释到：“由于这个楼盘换了一次开发商，土地在办理使用手续的过程中产生了5000多万的滞纳金，现在正与以前的开发商协调解决，所以《国有土地使用证》也会紧接着办理，我们目前正在办”。
一个连《国有土地使用证》都没有的项目，不顾国家的法律法规顶风违法开发好几年，并且营销至今却相安无事，不得不说是郑州市房地产行业的一个“奇葩”。职能部门对此毫不知情还是熟视无睹?
本网针对此事，陆续联系了郑州市国土局、建设局、规划局、房管局。
郑州市国土局办公室人员表示：会将此事向职能部门反馈，然后向本网回复，但截止发稿，本网未得到郑州市国土局的任何回复。
郑州市建设局和规划局监察支队电话处于无人接听状态。
郑州市房管局一位工作人员向本网回复：“以前我们了解到它这个项目的土地性质是属于集体，属小产权范围，它也法没有办理商品房预售证，其次没有掌握到它前期预售的实质证据，所以对它没法处理”。
对于一个五证不全，无法保证业主合法权益并且存在巨大风险隐患的楼盘，监管部门难道真的坐视不理、任其违规发展吗?此楼盘一旦发生风险，将会转嫁到谁的身上呢?对此，本网将继续关注!来源：消费日报网
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